Bien de 214 m² à Mionnay

Maison de charme à Mionnay : Cachet, histoire & accès rapide à Lyon Une maison de village au cachet rare, à seulement 20 minutes de Lyon... Située au cœur du village de Mionnay, à deux pas des commerces, de l’école et de la gare, cette demeure de 214 m² vous séduira par son histoire, ses volumes généreux et ses matériaux authentiques. Autrefois habitée par le célèbre chef Alain Chapel, elle a été rénovée avec soin en 2016, mêlant âme d’antan et confort moderne. Ce qui fait la différence : - Une pièce de vie de 85 m², baignée de lumière, avec cuisine équipée, salle à manger chaleureuse, salon avec cheminée à insert, et salle d’eau - Deux suites spacieuses à l’étage, avec salle de bains privative, WC et dressings - Un espace de 35 m² sous les toits à aménager selon vos envies : chambre, salle TV, atelier ou bureau pour télétravailler au calme - Sous-sol avec deux caves et une chaufferie - Garage de 21 m² + mezzanine de 17 m² - Terrain clos de 524 m², arboré, avec puits et pompe immergée Côté confort : Parquet en chêne, murs en pisé, menuiseries double vitrage, chaudière gaz à condensation, poêle à bois, système d’alarme, interphone, portail motorisé… Emplacement idéal : À 10 min à pied de la gare de Mionnay (20 min de Lyon Part-Dieu), des écoles et commerces : ici, tout se fait à pied dans un cadre de vie agréable, entre campagne et ville. Un lieu rare, chargé d’âme et d’histoire, idéal pour une famille ou des amoureux des belles pierres. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour une visite et venez découvrir ce lieu inspirant. Vous avez un projet immobilier à Mionnay, Saint-André-de-Corcy, Tramoyes, Civrieux, Montanay et alentours ? Contactez Sonia Davin, conseillère immobilier iad spécialiste du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.